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Abitazione, Quadrilocale in vendita Via Orfeo Mazzitelli - Bari, Poggiofranco
€ 490.000
  • 140 mq
  • 4
  • 2
  • 3

La casa che cercavi... Proponiamo in vendita in stabile in fase di ultimazione, ampio e luminoso quadrivani situato in Bari alla via Orfeo Mazzitelli, nel quartiere Poggiofranco, zona in forte espansione edilizia che attualmente risulta essere, per la presenza di servizi ed attività commerciali, la zona più richiesta ed apprezzata della città. L’appartamento,posizionato al quarto piano,sviluppa una superficie di 140 mq commerciali ed è dotato di doppio ascensore con cui si può raggiungere la cantinola ed il posto auto al piano interrato. La casa è realizzata con materiali di ottima fattura e sarà presto pronta per essere abitata. Tra le rifiniture troviamo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a basso emissivo, pavimentazione in parquet o ceramica di prima qualità a scelta in base al capitolato, porta blindata, videocitofono, impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo ibrido con pompa di calore e caldaia a condesanzione con termoconvettori, taparelle elettirche con chiusura singola e centralizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto telefonico e internet con fibra ottica, porte interne in legno a scelta in base al capitolato. L’abitazione, con esposizione est ovest, ha una divisione razionale degli spazi interni : attraverso l'ingresso si accede ad un grande open space che ospita il salone soggiorno con zona cottura con affaccio su un comodo balcone terrazzato, dal salone si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto , tutte con affaccio sui balconi terrazzati e due bagni di cui uno riservato alla camera matrimoniale, Il fabbricato ,costituito da 10 piani fuori terra e tre interrati, tutti collegati da vano scale e due comodi e ampi ascensori della Kone, è realizzato con le più avanzate tecnice di costruzione , impianto fotovoltaico condominiale, raccolta delle acque piovane , isolamento acustico tra i piani. La soluzione abitativa che proponiamo è quella più giusta per chi non si accontenta di abitare semplicemente fuori dal caos cittadino, bensì nella zona più richiesta ed apprezzata del quartiere Poggiofranco nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quali uffici, scuole di ogni grado, negozi, palestre, locali, tutti alla portata della tua futura proprietà. Fra le altre cose, ci troviamo a due passi dal centro benessere Villa Camilla e dall'Hotel Nicolaus. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero telefonico di Immobiliare Arcadia +39.080.504.15.23

Dettagli principali

  • Prezzo€ 490.000
  • Mq140
  • Locali4
  • Classe Energ.A

Dettagli aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni2
  • Camere3
  • Cucina  Angolo cottura
  • Ingresso 
  • Locale Caldaia 
  • Sanitari Sospesi 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV  Centralizzato
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  per impianti condominiali
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Antifurto 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i2 (56 mq)
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina  (10 mq)
  • Cappotto Termico 
  • Garage  Posto Auto
  • Portone Garage Motorizzato 
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Tipo Di Stabile  Ottimo

COSA PUOI TROVARE NELLE VICINANZE

Il tuo agente di riferimento è: Felice Tamborra  

 080/5041523     347/6847795    080/5645739    f.tamborra@gruppoarcadia.it    

Rif. immobile 11285/2020

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