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Capannone, Industriale in vendita Via delle Magnolie - Modugno, Zona Industriale
€ 5.500.000 + iva
  • 21300 mq
  • 1
  • 5

Nella zona industriale di Modugno (BA) proponiamo in vendita capannone di circa 21000 mq.. La struttura è composta da più corpi di fabbrica ed è così suddivisa: a) un capannone industriale, con undici portoni carrabili, di circa 18.000 mq. di lunghezza lineare pari a 200 mt. (90x200) ed altezza sotto trave pari a 10 mt., suddiviso in tre campate tutte fornite di doppio carroponte da 9.5 t. ciascuno, con altezza utile al gancio di 6 mt.; b) un capannone deposito, con due portoni di accesso carrabili, di circa 1.300 mq. di altezza sotto trave pari a 6.20 mt. munito di carroponte da 3.2 t nel quale vi sono due linee di compressori con essiccatore ed una cabina elettrica; c) una palazzina uffici disposta su tre livelli: due fuoriterra di circa 1.600 mq tra loro collegati da un ampio e comodo vano scala ed ascensore e un piano interrato di circa 800 mq adibito ad autorimessa e deposito - archivi; d) una palazzina servizi disposta su due livelli di circa 460 mq adibiti a portineria, spogliatoi, bagni, mensa e medicheria. L'intero compendio immobiliare è realizzato su di un lotto di circa 56.000 mq ed è ubicato sulla via camionale della zona industriale che collegherà il nuovo svincolo autostradale al porto di Bari, rendendolo così appetibile per il settore manifatturiero e logistico, con la possibilità di essere inserito all’intero della ZES Adriatica. Il compendio immobiliare è dotato di un piazzale, con viabilità interna, di circa 35.000 mq.. Tutti gli impianti esistenti (antincendio, di aria compressa, elettrici, comprese le cabine di trasformazione, il gruppo elettrogeno, una pesa per bilici) sono funzionanti. Inoltre lo stesso è dotato di certificato di agibilità. Per valutare la proposta commerciale personalizzata rispetto alle vostre esigenze, è possibile chiamare l’Immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23.--------------------------------------------------------------------In the industrial area of Modugno (BA) we offer for sale shed of about 21000 sqm.. The structure is composed of several buildings and divided as follows: a) industrial hall of about 18,000 square meters. with linear length of 200 meters. (90x200) and height under beam of 10 meters. , subdivided in three spans all furnished of double carroponte from 9.5 t. everyone, with useful height to the hook 6 mt.. ; b) warehouse of about 1,300 sqm. with height under beam 6.20 mt. equipped with a 3.2 tonne overhead travelling crane in which there are two compressor lines and an electric cab; c) Office building on two levels above ground of about 1,600 square meters connected by a large and convenient staircase and elevator; a basement of about 800 square meters used as a garage and storage - archives; d) service building on two levels of about 460 square meters used as a concierge, changing rooms, bathrooms, canteen and medicine. the entire real estate compendium is realized on of a lottery of approximately 56.000 mq and is situated on the camionale way of the industrial zone that will connect the new freeway interchange to the port of Bari, rendering so appetibile for companies of production and for companies of logistics, with the possibility of being identified as a ZES area. The building compendium is equipped with a square and roads of about 35,000 square meters. , and all existing systems, fire, compressed air, electrical (transformer cabins) and generator sets are functional. To evaluate the commercial proposal customized to your needs, you can call the Real Estate Arcadia on +39.080.504.15.23.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 5.500.000
  • Mq21300
  • Locali1
  • Classe Energ.G
  • IPE170 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDiscreto
  • ClassificazioneEconomico

Caratteristiche interne

  • Altezza Interna Massima  (12 mq)
  • Altezza Sotto Trave  (10 mq)
  • Archivio 
  • Bagni5
  • Uffici  (1200 mq)

Impianti

  • Antincendio  compreso gruppo pompe
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  Da rifare
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Da rifare
  • Rete LAN 

Caratteristiche esterne

  • Altezza Portoni  (5 mq)
  • Ascensore 
  • Deposito  (600 mq)
  • Larghezza  (90 mq)
  • Larghezza Portoni  (4 mq)
  • Lunghezza  (200 mq)
  • Passo Carrabile2
  • Piazzale  (35000 mq)
  • Senza Barriere Architettoniche 

COSA PUOI TROVARE NELLE VICINANZE

Il tuo agente di riferimento è: Felice Tamborra  

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Rif. immobile 11392/2021

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