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Trulli & Masserie, Trullo in vendita Contrada Monte - Alberobello
€ 420.000
  • 125 mq
  • 4
  • 2
  • 3

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Complesso di Trulli ristrutturati con piscina e terreno di circa 2500 mq in Vendita ad Alberobello – contrada Monte del Sale. Nella tipica location delle campagne della Valle d’Itria, tra ulivi secolari e muretti a secco, proponiamo in vendita un complesso immobiliare in pietra, costituito da cinque coni ed una lamia, tutti finemente ristrutturati. Nella recente ristrutturazione è stato trovato il giusto compromesso tra la conservazione della tipicità dei materiali del luogo e l’innovazione tecnologica per l’efficienza energetica. La proprietà è posizionata a qualche decina di chilometri dal mare ed a pochi minuti dalla città dei Trulli patrimonio mondiale dell’UNESCO, in una zona tranquilla e riservata e, nello stesso tempo in un contesto abitativo che vede la presenza nelle vicinanze di altre unità immobiliari. La soluzione che Vi presentiamo è costituita da tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni completi di doccia con idromassaggio ed una zona pranzo con angolo cottura. La casa è fornita di due accessi che agevolano una eventuale divisione in due unità distinte. Possibilità di ampliamento dell’immobile utilizzando cubatura inespressa, che permetterebbe la realizzazione di ulteriori 20 mq circa di superficie coperta. Lo spazio esterno, recintato e con cancello ad apertura elettronica, vede una divisione razionale degli spazi, ben organizzati, tra la zona dedicata alla piscina attrezzata con doccia, alla zona living open air con gazebo, barbecue ed un lavandino esterno, allo spazio riservato al giardino piantumato ad uliveto e frutteto. Tra le finiture abbiamo riscaldamento a pavimento e termo-arredi nei bagni con caldaia a gpl, raffrescamento assicurato da due climatizzatori, infissi in pvc con vetro camera, zanzariere e protezione anti-intrusione, impianto di allarme volumetrico e videosorveglianza. Lo spazio esterno, in parte pavimentato con le chianche tipiche pugliesi, permette di viverlo nelle fresche serate primaverili ed estive, in compagnia di amici, tra conversazioni e cene conviviali. Avrete la possibilità di degustare un calice di ottimo vino, a bordo piscina, con lo sguardo che si perde all’orizzonte osservando i tramonti mozzafiato sul paesaggio panoramico che la struttura offre, ammirando da un lato la selva e dall’altro l’ampia valle del canale di Pirro. L’abitazione, subito pronta da utilizzare, si presta sia ad uso personale che per attività di casa vacanza, vantando fra le altre cose alti standard di confort richiesti dalla clientela estera, che cerca proprio queste soluzioni, dove ha la possibilità anche di utilizzare la piscina riscaldata con idromassaggio sotto le stelle. Riepilogo Superfici: Superficie coperta: 100 mq circa; Superficie piazzale: 200 mq circa; Superficie lotto: 2500 mq circa. Siate certi, l’immobile che Vi proponiamo è l’ottimo investimento che state cercando!!! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero telefonico di Immobiliare Arcadia +39.080.504.15.23.-----------------------------------------------------------------------Complex of renovated Trulli with swimming pool and land of about 2500 square meters for sale in Alberobello - district Monte del Sale. In the typical location of the countryside of the Itria Valley, between olive trees and dry stone walls, we offer for sale a real estate complex in stone, consisting of five cones and a lamia, all finely restored. In the recent renovation, the right compromise has been found between the conservation of typical local materials and technological innovation for energy efficiency. The property is located a few tens of kilometers from the sea and a few minutes from the city of Trulli UNESCO World Heritage, in a quiet and private area and, at the same time in a housing context that sees the presence in the vicinity of other real estate units. The solution that we present consists of three bedrooms, two double bedrooms, two bathrooms with shower with hydromassage and a dining area with kitchenette. The house is equipped with two entrances that facilitate a possible division into two separate units. Possibility of expansion of the property using unexpressed cubic space, which would allow the construction of an additional 20 square meters of covered area. The outdoor space, fenced and with electronic opening gate, sees a rational division of spaces, well organized, between the area dedicated to the pool equipped with shower, the open air living area with gazebo, barbecue and an outdoor sink, the space reserved for the garden planted with olive grove and orchard. Among the finishes we have underfloor heating and thermo-furnishings in the bathrooms with LPG boiler, cooling guaranteed by two air conditioners, PVC window frames with room glass, mosquito nets and anti-intrusion protection, volumetric alarm system and video surveillance. The outdoor space, partly paved with typical Apulian chianche, allows you to live it in the cool spring and summer evenings, in the company of friends, between conversations and convivial dinners. You will have the opportunity to taste a glass of excellent wine, by the pool, with the view that is lost on the horizon observing the breathtaking sunsets on the panoramic landscape that the structure offers, admiring on one side the forest and on the other the wide valley of the Pirro canal. The house, immediately ready to use, is suitable for both personal use and for holiday home activities, boasting among other things high standards of comfort required by foreign customers, which seeks precisely these solutions, where you can also use the heated pool with whirlpool under the stars. Summary of Surfaces: Covered area: about 100 square meters; Square area: about 200 square meters; Lot size: 2500 sqm. Be sure, the property we propose is the excellent investment you are looking for!!! To evaluate the commercial proposal customized to your needs, you can call the telephone number of Immobiliare Arcadia +39.080.504.15.23.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 420.000
  • Mq125
  • Locali4
  • Classe Energ.F
  • IPE376.25 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • Abitazione
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni2 doccia con idromassaggio
  • Camere3
  • Cucina  Angolo cottura
  • Ingresso 
  • Locale Caldaia 
  • Posti Letto 
  • Zona Giorno 

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Allarme  video sorveglianza
  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Inferriate 
  • Pannelli Solari Termici  per produzione acqua sanitaria
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Sorveglianza 
  • Zanzariere 

Caratteristiche esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Cubatura Residua  (20 mq)
  • Gazebo  (16 mq)
  • Giardino 
  • Parcheggio (Posti Auto)10
  • Patio 
  • Piscina  riscaldata con idromassaggio

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Rif. immobile 11405/2021

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