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Trulli & Masserie, Trullo in vendita Contrada Monte - Alberobello, Contrada Monte del Sale
€ 420.000
  • 125 mq
  • 4
  • 2
  • 3

Complesso di Trulli ristrutturati con piscina e terreno di circa 2500 mq in Vendita ad Alberobello – contrada Monte del Sale. Nella tipica location delle campagne della Valle d’Itria, tra ulivi secolari e muretti a secco, proponiamo in vendita un complesso immobiliare in pietra, costituito da cinque coni ed una lamia, tutti finemente ristrutturati. Nella recente ristrutturazione è stato trovato il giusto compromesso tra la conservazione della tipicità dei materiali del luogo e l’innovazione tecnologica per l’efficienza energetica. La proprietà è posizionata a qualche decina di chilometri dal mare ed a pochi minuti dalla città dei Trulli patrimonio mondiale dell’UNESCO, in una zona tranquilla e riservata e, nello stesso tempo in un contesto abitativo che vede la presenza nelle vicinanze di altre unità immobiliari. La soluzione che Vi presentiamo è costituita da tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni completi di doccia con idromassaggio ed una zona pranzo con angolo cottura. La casa è fornita di due accessi che agevolano una eventuale divisione in due unità distinte. Possibilità di ampliamento dell’immobile utilizzando cubatura inespressa, che permetterebbe la realizzazione di ulteriori 20 mq circa di superficie coperta. Lo spazio esterno, recintato e con cancello ad apertura elettronica, vede una divisione razionale degli spazi,
ben organizzati, tra la zona dedicata alla piscina attrezzata con doccia, alla zona living open air con gazebo, barbecue ed un lavandino esterno, allo spazio riservato al giardino piantumato ad uliveto e frutteto. Tra le finiture abbiamo riscaldamento a pavimento e termo-arredi nei bagni con caldaia a gpl, raffrescamento assicurato da
due climatizzatori, infissi in pvc con vetro camera, zanzariere e protezione anti-intrusione, impianto di allarme volumetrico e videosorveglianza. Lo spazio esterno, in parte pavimentato con le chianche tipiche pugliesi, permette di viverlo nelle fresche serate primaverili ed estive, in compagnia di amici, tra conversazioni e cene conviviali. Avrete la possibilità di degustare un calice di ottimo vino, a bordo piscina, con lo sguardo che si perde all’orizzonte osservando i tramonti mozzafiato sul paesaggio panoramico che la struttura offre, ammirando da un lato la selva e dall’altro l’ampia
valle del canale di Pirro.
L’abitazione, subito pronta da utilizzare, si presta sia ad uso personale che per attività di casa vacanza, vantando fra le altre cose alti standard di confort
richiesti dalla clientela estera, che cerca proprio queste soluzioni, dove ha la possibilità anche di utilizzare la piscina riscaldata con idromassaggio sotto le stelle. Riepilogo Superfici: Superficie coperta: 100 mq circa; Superficie piazzale: 200 mq circa; Superficie lotto: 2500 mq circa. Siate certi, l’immobile che Vi proponiamo è l’ottimo investimento che state cercando!!! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero telefonico di Immobiliare Arcadia +39.080.504.15.23

Dettagli principali

  • Prezzo€ 420.000
  • Mq125
  • Locali4
  • Classe Energ.F
  • IPE376.25 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • Abitazione
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni2 doccia con idromassaggio
  • Camere3
  • Cucina  Angolo cottura
  • Ingresso 
  • Locale Caldaia 
  • Posti Letto 
  • Zona Giorno 

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Allarme  video sorveglianza
  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Inferriate 
  • Pannelli Solari Termici  per produzione acqua sanitaria
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Sorveglianza 
  • Zanzariere 

Caratteristiche esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Cubatura Residua  (20 mq)
  • Gazebo  (16 mq)
  • Giardino 
  • Parcheggio (Posti Auto)10
  • Patio 
  • Piscina  riscaldata con idromassaggio

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Il tuo agente di riferimento è:
Gino Rubino  

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 g.rubino@gruppoarcadia.it
 

Rif. immobile 11405/2021

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