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Trulli & Masserie, Masseria in vendita Strada Statale 16 - Ostuni, Speziale Montalbano
Trattativa riservata
  • 700 mq
  • 11
  • 2
  • 4

Nel territorio di Ostuni in agro di Montalbano, Immobiliare Arcadia propone in vendita una storica masseria del 1800 denominata Masseria Aia Grande, caratterizzata dalla masserie che costituisce il corpo di fabbrica principale, frantoio , stalle e deposito per attrezzatura agricola, da trulli e terreni attigui.

L'immobile si colloca in uno snodo di comunicazione facilmente accessibile dalla strada statale 16, crocevia di diversi comuni, posizionata a circa 5 km dal mare Adriatico e 9 km da Ostuni non lontano dalla collina.

La storica masseria è di ampia metratura ed è composta dalla zona padronale al primo piano con ampio ingresso, salone di rappresentanza, soggiorno, cucina con forno a legna, quattro stanze da letto e bagno; caratteristici sono i soffitti alti a stella e a botte tipiche della zona.
La parte inferiore, comunicante da scala interna d'epoca, è composta da cucina, studio, cinque vani, oltre al garage.
Adiacente è collocata la casa del custode composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno.

Attorno al fabbricato storico e comunicante con la dimora principale dall'interno e da una corte esterna si sviluppano i più recenti e ampi locali tecnici, nonché 'antico frantoio con macina in ferro e pietra e forno a legna, le vecchie stalle per il ricovero di animali e cavalli, il fienile e deposito.

Già dal terrazzo antistante all'ingresso della casa padronale si domina l'estensione del terreno che la circonda con piacevole sensazione di immergersi nella natura.
Il terreno consta di circa 27 ettari, composti prevalentemente da seminativi e alberi del tipico ulivo mediterraneo.
Lateralmente al fabbricato principale è posizionata un'ampia e comoda autorimessa per ricovero attrezzi agricoli e trattori.

Completano la proprietà due pozzi artesiani, varie cisterne per l'acqua e storici pozzi con volte a campana.

Alto è il potenziale del complesso per chi volesse trasformare questi immobili in strutture ricettive o per chi volesse aprire un'azienda agricola.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero telefonico di Immobiliare Arcadia +39.080.504.15.23.

Dettagli principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • Mq700
  • Locali11
  • Classe Energ.F
  • IPE230.74 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni2
  • Camere4
  • Camino 
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso 
  • Ripostiglio3
  • Soffitta 
  • Studio 
  • Zona Giorno2 Salone

Impianti

  • Canna Fumaria 
  • Elettrico  Originale
  • Idraulico  Originale

Caratteristiche esterne

  • Balcone/i2
  • Corte Esterna 
  • Deposito  (80 mq)
  • Fienile  vicino stalla (50 mq)
  • Giardino  Privato
  • Lastrico Solare  (200 mq)
  • Limonaia 
  • Magazzino 
  • Orto 
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Pozzo 
  • Stalla  (120 mq)
  • Uliveto 

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Il tuo agente di riferimento è:
Giuseppe Petruzzi  

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 g.petruzzi@gruppoarcadia.it

Rif. immobile 11457/2021

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